Агентство коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Агентство коммерческой недвижимости в
Санкт-Петербурге

+7(931) 706-62-34

КАТАЛОГ ОБЪЕКТОВ

Коммерческие помещения, земельные участки, отдельные здания и
готовый арендный бизнес (ГАБ)

Коммерческие помещения, земельные участки, отдельные здания и готовый
арендный бизнес (ГАБ)

ГАБ в Санкт-Петербурге

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Лермонтова, д.15, корп.2, стр.1

Площадь: 116 м²
1-й этаж в МКД
Электричество 13 кВт
Окна на обе стороны дома - на улицу и во двор, наличие парковки
Арендаторы: ВинГараж
Договор аренды на 8 лет
Индексация в одностороннем

порядке 3%

МАП: 210 000 ₽/мес
ГАП: 2 520 000 ₽
Стоимость объекта: 25 600 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max

ГАБ в Санкт-Петербурге

Адрес: Санкт-Петербург,
Ланское шоссе, д.65

Площадь: 63 м²
1-й этаж в МКД
Отдельная входная группа
Витринное остекление
Электричество 10 кВт
Арендаторы: аптека Апрель
Договор аренды на 20 лет
Индексация – не более 10% раз в 3 года (односторонняя)

МАП: 180 000 ₽/мес
ГАП: 2 160 000 ₽
Стоимость объекта: 21 000 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max

ГАБ в Санкт-Петербурге

Адрес: Санкт-Петербург, пр.Большевиков, д.71, корп. 1

Площадь: 203,9 м²
Капитальное здание
В отдельном здании на собственном земельном участке площадью 241 м2
Электричество 50 кВт
Арендаторы: ВинГараж, Wildberries,
Ozon, Мясная лавка / тандыр

МАП: 590 000 ₽/мес
ГАП: 7 080 000 ₽
Стоимость объекта: 53 000 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max

ГАБ в Санкт-Петербурге

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Академика Павлова, д.13А

Площадь: 808,4 м²
Отдельно стоящее офисное здание в парковой зоне
Дизайнерский ремонт
Арендаторы: Бьютик отель
Договор аренды на 10 лет
Ежегодная индексация + 5 % в год

МАП: 2 425 200 ₽/мес
ГАП: 29 102 400 ₽
Стоимость объекта: 360 000 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max

ГАБ в Санкт-Петербурге

Адрес: Санкт-Петербург,
Адмиралтейский р-он

Площадь: 127 м²
Складской комплекс
Управляющая компания: Складно
На собственнике вообще нет операционных задач
Автоматический доступ и контроль через мобильное приложение
Арендаторы: частные лица

МАП: 196 000 ₽/мес
ГАП: 2 352 000 ₽
Стоимость объекта: 18 000 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max

ГАБ в Санкт-Петербурге

Адрес: Санкт-Петербург, пр.Большевиков, д.71, корп. 1

Площадь: 203,9 м²
Капитальное здание
В отдельном здании на собственном земельном участке площадью 241 м2
Электричество 50 кВт
Арендаторы: ВинГараж, Wildberries,
Ozon, Мясная лавка / тандыр

МАП: 590 000 ₽/мес
ГАП: 7 080 000 ₽
Стоимость объекта: 53 000 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max

ГАБ в г.Люберцы

Адрес: МО, г. Люберцы, ул. Красноармейская, д.19

Площадь: 187,2 м²
1-й этаж в МКД
2 отдельных входа
2 санузла
Чистовой ремонт
Арендаторы: Ozon, Wildberries, Фотостудия, Салон красоты,
Почтомат, Кофемат, Водомат

МАП: 400 000 ₽/мес
ГАП: 4 800 000 ₽
Стоимость объекта: 38 000 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max

ЗУ в Лениградской области

Локация: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ

Площадь: 1,38 Га (13 754 м²)
Участок расположен в функциональной зоне делового, общественного и коммерческого назначения

Основные ВРИ:

Кадастровый номер: 47:23:0259002:986
Стоимость объекта: 63 000 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max

ГАБ в г.Заозёрск

Адрес: Мурманская обл., г.Заозёрск, ул.Ленинского Комсомола, д. 22

Площадь: 151 м²
1-й этаж в МКД
Первая линия центральной улицы города
Мощность электричества 30 кВт
Центральная канализация, ХВС, ГВС
Арендаторы: Бристоль
Договор аренды на 10 лет

МАП: 100 128 ₽/мес
ГАП: 1 201 536 ₽
Стоимость объекта: 7 900 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max

ЗУ в Лениградской области

Локация: Ленинградская область,
г. Шлиссельбург

2 смежных земельных участка 13.7 и 14.6 соток
Участки в черте города, категория земель — населённые пункты

Основные ВРИ:
- размещение малоэтажных МКД
- размещение ИЖС
- размещение гостиниц и апарт-отелей
- размещение индивидуальных бань

Кадастровый номер: 47:17:0105004:1803 Стоимость объекта: 273 000 ₽/сотка

Написать в Telegram

Написать в Max

ЗУ в Московской области

Локация: Московская область, Ступинский р-он, в р-не д. Проскурниково

Площадь всего массива: 4,2 Га
Под строительство коттеджного посёлка (участок размежеван)
В 60 км от МКАД по трассе М4 Дон
ВРИ: 13.2 Ведение садоводства
Готовая концепция коттеджного посёлка с тщательно проработанной инфраструктурой и зонированием территории

Кадастровый номер: 50:33:0020196:316
Стоимость объекта: 46 200 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max

Здание под кап. ремонт

Адрес: Карелия, г.Кондопога, пер.Энтузиастов, д.1а

Площадь: 1905.6 м2 на собственном участке 4000 м2
По основным ВРИ здание подходит под многоквартирный дом, пансионат, общежитие или отель
Мощность электричества 150 кВт
Центральное водоснабжение, ТУ на подключение газа, канализация: ЛОС
Проведено техническое обследование здания

Стоимость объекта: 7 500 000 ₽

Написать в Telegram

Написать в Max